Finanční správa v těchto dnech zahájila rozesílku 3,3 mil. obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2017. Lhůta pro zaplacení daně (nebo její první splátky) končí 31. května. Fyzické osoby obdrží do poštovních schránek bezplatnou „daňovou“ složenku. Právnické osoby obdrží informaci o daňové povinnosti do datových schránek. Pokud nemají zpřístupněnou datovou schránku, dostanou poštou běžnou poštovní poukázku. Letos rozesílá stát výzvu k zaplacení daně z nemovitosti i po e-mailu, kdo se přihlásil k zasílání údajů pro placení daně e-mailem, dostane všechny potřebné informace k placení daně do své e-mailové schránky. Obdobně je tomu i v případě poplatníků přihlášených k placení daně prostřednictvím SIPO, u kterých proběhne úhrada daně v souladu s podmínkami České pošty.

Daňová povinnost zaplatit daň z nemovitých věcí se týká všech poplatníků, kteří vlastnili nemovitost k 1. lednu 2017. Ti, kteří získali nemovitost později, budou daň platit až příští rok.

Jak velká je letos daň z nemovitosti

Daň z nemovitosti je 100% odváděna do městských a obecních rozpočtů, představuje nezanedbatelný příjem a při stanovování její výše mají poslední slovo samotné obce a města. Výše daně z nemovitosti se počítá na základě základního výměru jako daň z pozemku a daň ze staveb a jednotek, k tomu se dále přidává koeficient podle geografické příslušnosti (podle počtu obyvatelstva v daném městě a obci) a také místní koeficient, který stanovují místní zastupitelé. Daň z nemovitosti je většinou stejná každý rok, záleží ale na tom, zda se právě ve vaší oblasti město nerozhodlo daň zvýšit.

Nepřesáhne-li částka daně 5 000 korun, je splatná celá do 31. května. Je-li daň vyšší než 5 000 korun, je splatná ve dvou splátkách (do 31. května a do 30. listopadu), avšak poplatník ji může v termínu do 31. května zaplatit i najednou.

Kdo vlastní více nemovitostí v jednom kraji a nemá daň vyšší než 5 000 Kč, najde v obálce jen jednu složenku, kde budou platby za všechny nemovitosti v kraji sečteny dohromady. Kdo vlastní nemovitosti na území různých krajů nebo platí daň vyšší než 5 000 Kč, najde v téže obálce více složenek.

Daň může být zaplacena:

  • bezhotovostním převodem z účtu poplatníka na účet finančního úřadu,
  • na poště (vyjma smluvních partnerů České pošty Pošta Partner) daňovou složenkou bez poštovného (platí jen pro fyzické osoby) nebo běžnou složenkou,
  • prostřednictvím SIPO (platí pro poplatníky, kteří se k této službě přihlásili na finančním úřadě do 31. ledna 2017; tito poplatníci neobdrží obálku s daňovou složenkou. Pozor na dostatečnou výši inkasního limitu pro platbu SIPO!),
  • hotově v pokladně finančního úřadu.

Poplatníkům daně z nemovitých věcí, u nichž na zdaňovací období roku 2017 došlo ke změně výše daně oproti předchozímu roku, případně oproti částce vypočtené v daňovém přiznání, sděluje novou výši daně místně příslušný finanční úřad nejčastěji hromadným předpisným seznamem. Tento seznam je pro poplatníky zpřístupněn k nahlédnutí na všech územních pracovištích příslušného finančního úřadu v pracovních dnech v průběhu měsíce května.

Co dělat, pokud nedostanete složenku?

Pokud jste letos zatím nedostali složenku pro placení daně z nemovitosti, tak ještě vyčkejte, složenky budou krajské finanční úřady posílat postupně od konce dubna a během května. Pokud máte obavy, že jste složenku propásli, že nepřišla a ani už nepřijde, tak se obraťte na místní finanční úřad. Občas se stane, že jste během roku změnili bydliště, složenka tak přišla na starou adresu a vrátila se zpátky na FÚ. Daň samozřejmě můžete zaplatit i bez složenky, stačí si jen ověřit správnou částku daně, s tím by vám mělo pomoci místní pracoviště finančního úřadu.

Zapomněli jste, nestíháte?

Úrok z prodlení se uplatňuje počínaje pátým pracovním dnem po lhůtě pro zaplacení daně z nemovitých věcí, tj. letos od 7. června 2017 včetně.

Pokud nezaplatíte daň do 31. května, tak stejně jako u daně z příjmů je finanční úřad benevolentní a ještě několik následujících dní můžete daň zaplatit bez pokuty a úroků z prodlení. Letos poslední termín, kdy by měl mít finanční úřad peníze za daň z nemovitosti na účtu je 6. června. Po tomto dni už naskakují za dlužnou částku úroky. Výše úroku podle § 252 odst. 2 odpovídá ročně výši repo sazby stanovené ČNB, zvýšené o 14 procentních bodů.

Zdroj: Finanční správa